Постановлением главы Сосновоборского городского округа от 09.11.2026 № 48 назначены публичные слушания по проектам о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, утвержденные приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 03.09.2019 № 59 (с изменениями), в части:
¾ установления в градостроительных регламентах территориальных зон Ж-1 (зона застройки многоэтажными жилыми домами), Ж-2 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами), Ж-3 (зона застройки малоэтажными жилыми домами), Ж-4 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) требования о минимальной площади квартиры в многоквартирном доме 28 кв.м (включая площадь лоджии, балкона, террасы с понижающим коэффициентом);
¾ дополнения градостроительного регламента территориальной зоны П-2 (зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности) условно разрешенным видом использования земельных участков «Оборудованные площадки для занятий спортом – код 5.1.4» (при условии размещения объектов за границами санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов) (далее – Проекты).
Перечень информационных материалов к Проектам:
1) постановление главы Сосновоборского городского округа от 09.11.2026 № 48;
2) текстовая часть Проектов (градостроительный регламент);
3) бланк учета предложений и замечаний участников публичных слушаний;
4) журнал учета предложений и замечаний посетителей экспозиции Проектов.
Проекты подготовлены на основании распоряжений комитета градостроительной политики Ленинградской области от 20.02.2026 № 44 «О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области», от 23.07.2026 № 259 «О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области.
Собрание участников публичных слушаний состоится 25 ноября 2026 года в 17:00 в каб.270 здания общественных организаций по адресу: ул.Ленинградская, д.46.
Организатор проведения публичных слушаний: комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области (далее - комиссия).
Порядок проведения публичных слушаний по Проектам состоит из следующих этапов:
- оповещение о начале публичных слушаний;
- размещение Проектов и информационных материалов к ним на официальном сайте Сосновоборского городского округа и на платформе обратной связи «Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)»;
- открытие экспозиции Проектов;
- проведение собрания участников публичных слушаний;
- подготовка и оформление протокола публичных слушаний;
- подготовка и опубликование заключения о результатах публичных слушаний.
В соответствии со ст.7 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» срок проведения публичных слушаний с момента оповещения об их проведении до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может превышать один месяц.
С 18 ноября 2026 года Проекты и информационные материалы к ним будут размещены на официальном сайте Сосновоборского городского округа www.sbor.ru в разделе «Публичные слушания» и доступны для ознакомления на платформе обратной связи «Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)».
Экспозиция материалов Проектов будет организована в период с 18 по 26 ноября 2026 года в холле 1 этажа здания общественных организаций по адресу: ул.Ленинградская, д.46, и доступна для ознакомления в часы работы администрации (с понедельника по четверг - с 9:00 до 18:00, пятница – с 9:00 до 17:00, суббота, воскресенье - выходной).
Консультирование посетителей экспозиции Проектов состоится 23 ноября 2026 года с 14:00 до 18:00 в каб. 268 здания общественных организаций.
Согласно п.2 ст.5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, участниками публичных слушаний по Проектам являются граждане, постоянно проживающие на территории, в отношении которой подготовлены данные проекты, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства
Предложения и замечания по Проектам возможно направить путем заполнения бланка учета предложений и замечаний участников публичных слушаний, посредством записи в журнале учета предложений и замечаний посетителей экспозиции Проектов, а также непосредственно в ходе проведения собрания участников публичных слушаний.
Участники публичных слушаний, являющиеся авторизованными пользователями «Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)», могут представить предложения и замечания по Проектам посредством платформы обратной связи.
Последний день приема предложений и замечаний по Проектам для включения их в протокол публичных слушаний – 26 ноября 2026 года (не позднее одного рабочего дня со дня проведения собрания участников публичных слушаний).
В соответствии с п.12, п.15 ст.5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации участники публичных слушаний в целях идентификации предоставляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) – для физических лиц; наименование, ОГРН, место нахождения и адрес – для юридических лиц) с приложением (предъявлением) документов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Предложения и замечания участников публичных слушаний не рассматриваются в случае выявления факта представления недостоверных сведений.
Ответственный за организацию публичных слушаний по Проектам: заместитель председателя комиссии Леменкова Елена Викторовна, каб.265 здания общественных организаций, тел.: (81369) 6-28-24, e-mail: kagiz@sbor.ru.
Ответственный за прием предложений и замечаний, а также за проведение консультации участников публичных слушаний по Проектам: секретарь комиссии Подрядчикова Алиса Николаевна, каб.268 здания общественных организаций, тел.: (81369) 6-28-32, e-mail: kagiz@sbor.ru.
