Воскресенье, 22 мая 2022 года

Вы здесь: Главная ЖКХ Отдел жилищно-коммунального хозяйства

Отдел жилищно-коммунального хозяйства

Начальник отдела ЖКХ – Долотова Наталья Васильевна              Каб. 319, тел.: 6-28-27

Главный специалист  - Постникова Оксана Владимировна           Каб. 248, тел.: 6-28-13

Сектор капитального и текущего ремонта жилищно-коммунального комплекса:

Начальник сектора – Павлюк Светлана Викторовна                      Каб. 319а, тел.: 6-28-20

Специалист сектора – Громова Виктория Николаевна                  Каб. 319а, тел. 6-28-20

Специалист сектора -                                                                        Каб. 319а, тел.: 6-28-20

Специалист сектора(совместитель) – Шакиров Александр Нургаянович

Основными задачами отдела ЖКХ являются:

-осуществление полномочий, определенных Федеральным Законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 г. №131-ФЗ, Уставом Сосновоборского городского округа в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

-осуществление методического руководства деятельностью предприятий, учреждений, организаций коммунальной сферы, касающейся реализации муниципальных правовых актов и программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства, энергосбережения и повышения энергетической эффективности объектов жилищно-коммунальной сферы.

- координация и мониторинг деятельности управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищно - строительных кооперативов коммунального комплекса осуществляющих деятельность по управлению и обслуживанию многоквартирных домов, в пределах функциональных обязанностей.

- координация и мониторинг деятельности организаций коммунального комплекса, осуществляющих деятельность по предоставлению коммунальных услуг населению городского округа, в пределах функциональных обязанностей определенных настоящим Положением.

- организация и осуществление мероприятий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности на объектах коммунального значения и жилищного фонда.

Функции отдела:

- участие в организации, регулировании и контроле реализации Федеральных законов и законов Ленинградской области, иных нормативно – правовых актов, региональных и городских программ по направлению деятельности отдела ЖКХ.

- учет и систематизация распоряжений, методик, инструкций, прейскурантов и других нормативных документов по вопросам, касающимся направления деятельности отдела.

- мониторинг и подготовка сводных отчетов в сфере жилищно-коммунального хозяйства о деятельности предприятий и предоставление указанных данных органам государственной власти Ленинградской области (ежемесячные, ежеквартальные, полугодовые, годовые), обособленному подразделению Петербургского межрайонного отдела государственной статистики в г. Сосновый Бор.

- подготовка проектов ответов на запросы государственных органов Ленинградской области в сфере жилищно-коммунального хозяйства в пределах функциональных обязанностей определенных настоящим Положением.

- подготовка проектов ответов на запросы и обеспечение рассмотрения предложений и жалоб подведомственных предприятий, учреждений, организаций и граждан по вопросам, касающимся направления деятельности отдела, в рамках компетенции отдела, контроль сроков их исполнения.

- подготовка предложений по участию в государственных и региональных целевых программах в сфере жилищно – коммунального хозяйства, надежности электроснабжения социально-значимых объектов и объектов жизнеобеспечения, в сфере энергосбережения и повышения энергетической эффективности жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства.

- подготовка документов и материалов, необходимых для проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах ( далее – МКД) связанных с вопросами капитального ремонта общего имущества МКД.

- участие в общих собраниях собственников помещений в МКД, в случае наличия в МКД помещений, находящихся в собственности муниципального образования.

- формирование и выдачи расчета голосов собственников помещений в МКД для внутреннего пользования, а также по заявлениям собственников помещений в МКД.

- формирование и предоставления информации в государственную и региональную государственную информационную систему в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности (ГИС «Энергоэффективность» и РГИС «Энергоэффективность»).

- мониторинг и анализ потребления энергетических ресурсов в муниципальных учреждениях на территории Сосновоборского городского округа.

- проверка выполнения требований по подготовке к отопительному периоду, осуществление подготовки и выдача актов и паспортов готовности к отопительному периоду для потребителей тепловой энергии, а так же для теплоснабжающих и теплосетевых организаций, расположенных на территории Сосновоборского городского округа, в сроки предусмотренные законодательством.

- подготовка и проведение конкурса на оказание услуг по перевозке питьевой воды для муниципальных нужд Сосновоборского городского округа, осуществление мониторинга и контроля за исполнением контракта.

- участие в работе по установлению тарифов на услуги по содержание и управлению многоквартирных домов юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, осуществляющим управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в соответствии с законодательством.

- формирование и согласование баланса топлива, производства и реализации тепловой энергии на регулируемый период по Сосновоборскому городскому округу в формате шаблонов единой информационной аналитической системы (ЕИАС).

- сбор и анализ представленной сводной информации о техническом состоянии МКД, формирование и актуализация базы данных технического состояния МКД.

- подготовка и проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, а также назначении временной управляющей организации, в соответствии с законодательством.

- мониторинг по выполнению юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющим управление МКД, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД их обязательств по договору управления МКД, в части капитального и текущего ремонта, содержания общего имущества.

- организация и участие в весенне-осенних осмотрах МКД совместно с управляющими организациями, ТСЖ, с целью подготовки МКД к отопительному сезону.

- разъяснение населению критериев и процедур для участия в программах по проведению капитального ремонта МКД.

- заключение соглашений по обслуживанию бесхозяйных объектов, газопроводных распределительных сетей согласно Порядка определения и предоставления субсидий из бюджета Сосновоборского городского округа.

- взаимодействие с Правительством Ленинградской области по вопросам обращению с отходами, в рамках реализации на территории Сосновоборского городского округа Федерального закона от 24.07.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», постановления Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 «Об обращении с ТКО», постановления Правительства РФ от 31.08.2018 № 1039 «Об утверждении правил обустройства мест (площадок) накопления ТКО и ведения их реестра» и других нормативно-правовых актов в сфере обращения ТКО.

- взаимодействие с управляющими организациями, перевозчиком ТКО на территории Сосновоборского городского округа по вопросам обращения с ТКО.

- участие в комиссии по определению, согласованию мест (площадок) накопления ТКО в районах сложившейся застройки на территории Сосновоборского городского округа, в соответствии с постановлением администрации Сосновоборского городского округа.

- ведение реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области.

- ведение, актуализация схемы размещения мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, в соответствии с требованиями законодательства в сфере обращения с ТКО.

- взаимодействие с комитетом государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области по вопросу соблюдения управляющими организациями, ТСЖ обязательств по договору управления МКД в части содержания придомовой территории, мест общего пользования, содержания и ремонта общего имущества МКД.

- размещение информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а также на официальном сайте администрации Сосновоборского городского округа в части жилищно-коммунального хозяйства, энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

- осуществление комплекса мер по реализации  вопросов концессионного соглашения в отношении объектов коммунальной инфраструктуры водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ.

- разработка конкурсной документации для заключения муниципального контракта по разработке (актуализации) схемы комплексного развития системы коммунальной инфраструктуры, схемы водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения муниципального образования Сосновоборский городской округ.

- заключение и ведение договоров по оплате расходов на содержание общего имущества МКД, в части муниципальных жилых и нежилых помещений.

- учет перечня временных управляющих организаций в целях управления МКД, в случае отказа управляющей организации в пролонгации договора МКД управления или истечения срока действия договора управления МКД по результатам открытого конкурса.

- актуализация подпрограммы Энергосбережение и повышение энергетической эффективности, повышение эффективности функционирования городского хозяйства на 2014 -2024 годы.

Жилищно-коммунальное хозяйство муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области - многоотраслевая структура, в состав которой входят:

• жилищный фонд;
• ресурсоснабжающие предприятия;
• предприятие по благоустройству территорий
 

Жилищный фонд Сосновоборского городского округа составляет: 345 – многоквартирных дома в том числе 3 ведомственных дома ,  1089 - индивидуальных дома.
От лица собственников жилых помещений многоквартирных домов, управляющие организации проводят техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, санитарную уборку подъездов, придомовых территорий.
Начисление платы за предоставляемые коммунальные услуги, по договору с управляющими организациями, производит территориальное управление Сосновоборского городского округа «АО ЕИРЦ», в распоряжении которой имеется вся база данных по многоквартирным жилым домам.