Постановлением главы Сосновоборского городского округа от 29.09.2023 № 87 назначены публичные слушания по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «Магазины – код 4.4» земельного участка с кадастровым номером 47:15:0108005:132 площадью 1438 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, ул. Набережная, д. 21 (далее – Проект).
Перечень информационных материалов к Проекту:
- постановление главы Сосновоборского городского округа от 29.09.2023 № 87;
- оповещение о начале публичных слушаний;
- проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «Магазины – код 4.4» земельного участка с кадастровым номером 47:15:0108005:132;
- ситуационный план земельного участка с кадастровым номером 47:15:0108005:132;
- схема планировочной организации земельного участка с кадастровым номером 47:15:0108005:132;
- бланк учета предложений и замечаний участников публичных слушаний;
- журнал учета предложений и замечаний посетителей экспозиции Проекта.
Инициатор проведения публичных слушаний: гр. Риехакайнен Александр Васильевич, заявление вх. № 05.01-06-14348/23-0-0 от 26.09.2023.
Правообладатели земельного участка: Виноградов Александр Давидович (общая долевая собственность 1/2); Риехакайнен Александр Васильевич (общая долевая собственность 1/2).
Дополнительные сведения о земельном участке:
- земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-4 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами);
- установленный вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;
- запрашиваемый вид разрешенного использования: магазины – код 4.4;
- класс опасности: не установлен;
- земельный участок полностью расположен в границах зоны подтопления в отношении территорий г. Сосновый Бор Ленинградской области, прилегающих к зоне затопления, повышение уровня грунтовых вод которых обуславливается подпором грунтовых вод уровнями нагонных явлений Финского Залива и уровнями высоких вод реки Коваши; частично расположен в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства «ВЛИ-0.4 кВ от ТП К-2».
Собрание участников публичных слушаний для обсуждения Проекта состоится 16 октября 2023 года в 17:00 в каб. 270 здания администрации Сосновоборского городского округа по адресу: ул. Ленинградская, д. 46.
Порядок проведения публичных слушаний по Проекту состоит из следующих этапов:
1) оповещение о начале публичных слушаний;
2) размещение Проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, и информационных материалов к нему на официальном сайте Сосновоборского городского округа и открытие экспозиции Проекта;
3) проведение экспозиции Проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях;
4) проведение собрания участников публичных слушаний;
5) подготовка и оформление протокола публичных слушаний;
6) подготовка и опубликование заключения о результатах публичных слушаний.
Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения об их проведении до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть более одного месяца.
Согласно ч. 3 ст. 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, участниками публичных слушаний по Проекту являются граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, в отношении которого подготовлен Проект, правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлен Проект, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, правообладатели помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, в отношении которого подготовлен Проект.
Предложения и замечания по Проекту можно направить до дня проведения собрания участников публичных слушаний путем заполнения бланков учета предложений и замечаний участников публичных слушаний, посредством записи в журнале учета предложений и замечаний посетителей экспозиции Проекта, либо непосредственно в ходе проведения собрания участников публичных слушаний, а также в течение 1 (одного) рабочего дня со дня проведения публичных слушаний. Форма бланка учета предложений и замечаний участников публичных слушаний размещена на официальном сайте Сосновоборского городского округа www.sbor.ru в разделе «Публичные слушания». Заполненные бланки принимает лицо, ответственное за прием предложений и замечаний.
Предложения и замечания по Проекту можно также направить по электронной почте в адрес ответственного за прием предложений и замечаний.
Последний день приема предложений и замечаний по Проекту для включения их в протокол публичных слушаний – 17 октября 2023 года (не позднее одного рабочего дня со дня проведения публичных слушаний).
В соответствии с частями 12 и 15 ст.5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации участники публичных слушаний в целях идентификации предоставляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) – для физических лиц; наименование, ОГРН, место нахождения и адрес – для юридических лиц) с приложением (предъявлением) документов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Предложения и замечания участников публичных слушаний не рассматриваются в случае выявления факта представления участником публичных слушаний недостоверных сведений.
Экспозиция материалов Проекта организована в период с 04 по 16 октября 2023 года в холле 1 этажа здания администрации Сосновоборского городского округа по адресу: ул. Ленинградская, д. 46, и доступна для ознакомления в часы работы администрации (с понедельника по четверг - с 9:00 до 18:00, пятница – с 9:00 до 17:00, суббота, воскресенье - выходной).
Консультирование посетителей экспозиции Проекта, представленного на публичные слушания, состоится 10 октября 2023 года с 14:00 до 18:00 в каб. 268 здания администрации Сосновоборского городского округа.
Ответственный за организацию публичных слушаний по Проекту: председатель комитета архитектуры, градостроительства и землепользования администрации Сосновоборского городского округа Леменкова Елена Викторовна, каб. 265 здания администрации, тел: (81369) 6-28-24, e-mail: kagiz@sbor.ru.
Ответственный за прием предложений и замечаний, а также за проведение консультации участников публичных слушаний по Проекту: специалист комитета архитектуры, градостроительства и землепользования администрации Сосновоборского городского округа Подрядчикова Алиса Николаевна, каб. 268 здания администрации, тел. (81369) 6-28-32, e-mail: kagiz@sbor.ru.
