Официальный сайт города Сосновый Бор (Ленинградская область)

Начальник отдела муниципального контроля - Кенкеч Татьяна Владимировна 
каб. 343, тел. 6-27-98

Главный специалист отдела муниципального контроля - Ушакова Наталья Михайловна
каб. 343, тел. 6-28-61

Главный специалист отдела муниципального контроля – Ким Мария Андреевна
каб. 343, тел. 6-28-61

Специалист отдела муниципального контроля – Степанова Марина Николаевна
каб. 343, тел. 6-28-61

Функции и задачи:

Основные цели и задачи отдела муниципального контроля:

1. Организация, руководство, координация, контроль и реализация муниципального контроля, приятие мер по своевременному выявлению и устранению нарушений действующего законодательства на территории муниципального образования.
2. Взаимодействие при осуществлении своих функций со структурными подразделениями и комитетами администрации, Советом депутатов, органами государственной власти, предприятиями, организациями, учреждениями, независимо от форм собственности, общественными организациями, с органами исполнительной власти Ленинградской области, федеральными органами исполнительной власти и исполнительными органами государственной власти других субъектов Российской Федерации, с природоохранными, правоохранительными, научными, проектными и иными организациями в соответствии с их компетенцией.

Отдел муниципального контроля выполняет следующие функции:

1. Организует и проводит в рамках муниципального контроля на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области проверки соблюдения юридическими и физическими лицами, индивидуальными предпринимателями обязательных требований, а также требований, установленных муниципальными правовыми актами, с целью контроля за использованием земельных участков и муниципального жилищного фонда;
2. Составляет акты проверок по установленной форме.
3. В случае выявления административного правонарушения или нарушений требований жилищного законодательства по вопросам, входящим в компетенцию администрации Сосновоборского городского округа, муниципальными служащими отдела муниципального контроля, проводившими проверку соблюдения требований жилищного законодательства, в соответствии с законодательством выдается предписание юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, физическому лицу об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения.
4. Направляет материалы проверок в органы, уполномоченные на решение вопросов привлечения виновных лиц к ответственности, устранение выявленных нарушений в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами.
5. Направляет в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.
6. Рассматривает заявления, обращения и жалобы юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан по фактам нарушения действующего законодательства в рамках компетенции отдела.
7. Планирует работу на год и текущий период, согласовывает планы и их публикации в соответствии с требованиями законодательства, ведет отчет о проделанной работе.
Отдел муниципального контроля осуществляет функции по муниципальному земельному и муниципальному жилищному контролю на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области.
Муниципальный земельный контроль.
Задачей муниципального земельного контроля является обеспечение соблюдения организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, их руководителями, должностными лицами, а также гражданами требований земельного законодательства, требований охраны и использования земель в границах муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области.

Муниципальный земельный контроль включает в себя контроль за:

1. контроль за обеспечением соблюдения порядка, исключающего самовольно занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок; 
2. контроль за обеспечением соблюдения порядка переуступки права пользования землей;
3. контроль за использованием земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
4. контроль требований законодательства, связанных с обязательным использованием земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества в указанных целях, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом;
5. контроль требований законодательства, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; 
6. контроль за выполнением иных требований земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель.

• Положение о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области
• О внесении изменений в «Положение о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования Сосновоборский городской округ»
• Сведения об итогах по исполнению функции муниципального земельного контроля отделом муниципального контроля расположены по ссылке  
• Планы проведения проверок соблюдения требований земельного законодательства расположены по ссылке  

• Нормативно-правовые акты, регламентирующие осуществление муниципального земельного контроля
• Перечень актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении контрольных мероприятий при осуществлении муниципального земельного контроля
• Тексты положений нормативных правовых актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении муниципального земельного контроля
• Ответственность, предусмотренная за нарушения соблюдения требований земельного законодательства

Муниципальный жилищный контроль.

Основными задачами муниципального жилищного контроля является проверка соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Ленинградской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

Муниципальный жилищный контроль включает в себя:

1. контроль за обеспечением безопасных и комфортных условий проживания граждан в муниципальном жилищном фонде;
2. контроль за повышением эффективности использования и содержания муниципального жилищного фонда;
3. контроль за обеспечением сохранности муниципального жилищного фонда;
4. контроль за предупреждением процесса старения и разрушения муниципального жилищного фонда;
5. контроль за предупреждением, выявлением и пресечением нарушений законодательства в сфере использования и сохранности муниципального жилищного фонда, соответствия жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
6. контроль за соблюдением законодательства, требований по использованию и сохранности муниципального жилищного фонда, установленным муниципальными правовыми актами, соответствию жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими свою деятельность на территории Сосновоборского городского округа.

Необходимо отметить следующее:

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», с 01.05.2015г. в отношении управляющих организаций введено лицензирование их деятельности по управлению многоквартирными домами, при этом, в отношении указанных организаций государственный жилищный надзор заменен лицензионным контролем.
До момента наделения органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по проведению проверок при осуществлении лицензионного контроля в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (согласно п.1.1 ч.1 ст.20 Жилищного кодекса Российской Федерации) остается существенно суженной деятельность органов местного самоуправления при осуществлении функции муниципального жилищного контроля.

• Положение о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области
• Сведения об итогах по исполнению функции муниципального жилищного контроля отделом муниципального контроля расположены по ссылке  
• Планы проведения проверок соблюдения требований жилищного законодательства расположены по ссылке 

• Лицензионный контроль
• Нормативно-правовые акты, регламентирующие осуществление муниципального жилищного контроля
• Ответственность, предусмотренная за нарушения соблюдения требований жилищного законодательства