Постановлением главы Сосновоборского городского округа от 05.04.2024 № 16 назначены публичные слушания по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 47:15:0106004:69 площадью 10 078 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Сосновоборский городской округ, г.Сосновый Бор, ул.Коблицкого, з/у № 5(далее – Проект).
Перечень информационных материалов к Проекту:
1) постановление главы Сосновоборского городского округа от 05.04.2024 № 16;
2) оповещение о начале публичных слушаний;
3) ситуационный план земельного участка с кадастровым номером 47:15:0106004:69;
4) схема планировочной организации земельного участка с кадастровым номером 47:15:0106004:69;
6) бланк учета предложений и замечаний участников публичных слушаний;
7) журнал учета предложений и замечаний посетителей экспозиции Проекта.
Инициатор проведения публичных слушаний:генеральный директор Общества с ограниченной ответственностью «Апарт-отель на Петра Великого» Мохов Вячеслав Васильевич, ИНН 4726003619, ОГРН 1184704006233 (вх. № 05.01-06-4818/24-0-0 от 01.04.2024).
Правообладатель земельного участка: государственная собственность до разграничения.
Ограничение права: аренда, договор аренды земельного участка № 2023-ДА 046 от 08.12.2023.
Дополнительные сведения о земельном участке:
- земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2 (Зона застройки среднеэтажными жилыми домами);
- вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка.
Запрашиваемое отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- изменение максимального значения количества этажей зданий, строений, сооружений для вида разрешенного использования «среднеэтажная жилая застройка» с 6 этажей до 9 этажей;
- изменение максимального значения высоты объекта капитального строительства с 24 метров до 30 метров.
Собрание участников публичных слушаний для обсуждения Проекта состоится 24 апреля 2024 года в 17:00 в каб. 270 здания администрации Сосновоборского городского округапо адресу: ул.Ленинградская, д.46.
Порядок проведения публичных слушаний по Проекту состоит из следующих этапов:
1) оповещение о начале публичных слушаний;
2) размещение Проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, и информационных материалов к нему на официальном сайте, на платформе обратной связи «Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)»;
3) открытие экспозиции Проекта;
4) проведение собрания участников публичных слушаний;
5) подготовка и оформление протокола публичных слушаний;
6) подготовка и опубликование заключения о результатах публичных слушаний.
Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения об их проведении до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть более одного месяца.
Экспозиция материалов Проекта организована в период с 17 по 25 апреля 2024 года в холле 1 этажа здания администрации Сосновоборского городского округа по адресу: ул.Ленинградская, д.46, и доступна для ознакомления в часы работы администрации (с понедельника по четверг - с 9:00 до 18:00, пятница – с 9:00 до 17:00, суббота, воскресенье - выходной).
Консультирование посетителей экспозиции Проекта, представленного на публичные слушания, состоится 22 апреля 2024 года с 14:00 до 18:00 в каб.268 здания администрации Сосновоборского городского округа.
Согласно ч. 3 ст. 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, участниками публичных слушаний по Проекту являются граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, в отношении которого подготовлен Проект, правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлен Проект, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, правообладатели помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, в отношении которого подготовлен Проект.
Предложения и замечания по Проекту можно направить до дня проведения собрания участников публичных слушаний путем заполнения бланков учета предложений и замечаний участников публичных слушаний, посредством записи в журнале учета предложений и замечаний посетителей экспозиции Проекта, либо непосредственно в ходе проведения собрания участников публичных слушаний, а также в течение 1 (одного) рабочего дня со дня проведения собрания участников публичных слушаний.
Участники публичных слушаний, являющиеся авторизованными пользователями «Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)», могут представить предложения и замечания по Проекту посредством платформы обратной связи по ссылке: https://pos.gosuslugi.ru/lkp/public-discussions/48008/ utm_source=widget&utm_medium=municipality&utm_campaign=pos.gosuslugi.ru&utm_content=41754000&utm_term=2538_1024701760698_4714011083_472601001
Последний день приема предложений и замечаний по Проекту для включения их в протокол публичных слушаний – 25 апреля 2024 года (не позднее одного рабочего дня со дня проведения собрания участников публичных слушаний).
В соответствии с частями 12 и 15 ст.5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации участники публичных слушаний в целях идентификации предоставляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) – для физических лиц; наименование, ОГРН, место нахождения и адрес – для юридических лиц) с приложением (предъявлением) документов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Предложения и замечания участников публичных слушаний не рассматриваются в случае выявления факта представления участником публичных слушаний недостоверных сведений.
Ответственный за организацию публичных слушаний по Проекту: председатель комитета архитектуры, градостроительства и землепользования администрации Сосновоборского городского округа Леменкова Елена Викторовна, каб.265 здания администрации, тел: (81369) 6-28-24, e-mail:kagiz@sbor.ru.
Ответственный за прием предложений и замечаний, а также за проведение консультации участников публичных слушаний по Проекту: специалист комитета архитектуры, градостроительства и землепользования администрации Сосновоборского городского округа Подрядчикова Алиса Николаевна, каб.268 здания администрации, тел. (81369) 6-28-32, e-mail: kagiz@sbor.ru.
